La villa de Tifardine est à grand potentiel.
Elle est solide, agréable à vivre (inertie liée à la terre), et de la terrasse (espace rectangulaire de 50 m² plus 2 x 20 m²), la vue est imprenable.
Une brise de nord (brise de l'atlas) souffle et régule la température.
Un parcours santé peut être aménagé dans le terrain. Les arbres sont alignés en conséquence.
Les papiers concernent une maison d'hôtes. Avec 4 chambres dans la maison et des bungalows, l'accueil de plusieurs personnes (clients, parentèle, amis) est possible.
Le sous sol permet d'intégrer des équipement et d'accéder à la plomberie et à l'électricité.
Les eaux usées s'évacuent vers le fond du terrain (fosse toutes eaux et lagunage).
Il y a de la musique (ampli Yamaha, haut parleurs au plafond dans le patio) et la TV (TNT française, les pièces sont câblées). Une pièce (27 m²) au sous sol peut devenir bibliothèque et salle de cinéma et/ou de remise en forme.
La piscine intérieure 8 x 5 sera un must. La piscine extérieure 12 x 8 (ou plus) sera une oasis.
Le terrain est un peu à l'écart et éloigné des villages, d'où un très grand calme.
La propriété est située dans un cadre extraordinaire, au pied du plateau du Kik, avec une vue sur l'Atlas (neige l'hiver).
Les activités de loisirs sont nombreuses. Le plateau du Kik est le site du parapente au Maroc. La randonnée dans les petits oueds aux alentours, vers le lac, ou sur les pente du Kik sont nombreuses et variées.
Nous sommes à proximité du désert d'Agafay qui séduit les touristes.
Les oiseaux sont nombreux. De nombreux migrateurs sont visibles.
D'autres propriétés sont construites de Lala Takerkoust au village. Ce n'est pas un désert.
La route est à 2 voies. Aller à Marrakech est de plus en plus facile.
C'est un investissement financier : "acheter au Maroc est un investissement. Le marché immobilier au Maroc étant en pleine expansion, il offre une bonne opportunité de plus-value. Marrakech, Casablanca, et d’autres villes connaissent une augmentation constante de la demande." cf < https://lesvillasdemyriam.com/louer-ou-acheter-au-maroc/ >.
David Immo a écrit "Propriété unique, nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 km du lac de Lalla Takerkoust et à 45 minutes du centre-ville de Marrakech (environ 45 km de l’aéroport). Édifiée sur un vaste terrain d’un hectare, cette maison allie élégamment modernité et tradition. Construite en terre — un matériau naturel idéal pour le climat local — elle repose sur des fondations solides, renforcées par de nombreux piliers en béton, garantissant durabilité et confort. Idéal pour Projet de maison d’hôtes ou d’écolodge / Résidence secondaire authentique et apaisante / Retraite familiale proche de la nature".
Marrakech est en folie. Les golfs sont légions. Christophe Gaillard / Le Point a écrit en 2009 : "Marrakech a trouvé un nouveau souffle avec des hôtels incroyables et des golfs de grande classe.".
< https://www.lepoint.fr/sport/le-tapis-vert-de-l-atlas-28-08-2014-1857271_26.php >